ASPURU MORTGAGE CORPORATION

NOS ESPECIALIZAMOS EN PRÉSTAMOS DEL FHA

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¿Por qué elegir un programa de préstamo FHA?

Debido a la crisis financiera que estamos viviendo hoy los bancos convencionales están siendo muy estrictos a la hora de dar un préstamo, por eso el gobierno por medio del FHA le facilita poder acceder al mercado crediticio con mucha mas facilidad y flexibilidad; no solo eso sino también por medio del Obama Mortgage el gobierno le otorga un crédito sobre sus impuestos de $8,000 para la compra de su primera vivienda, seguirá vigente hasta  30 DE SEPTIEMBRE 2010.Aproveche esta oportunidad que las viviendas están en el precio mas bajo de los últimos 18 años y compre la casa de su sueños!  ATENCIÓN EL CONGRESO HA EXTENDIDO OFICIALMENTE  EL PLAN DE CRÉDITO FISCAL DE $8000 PARA PRIMEROS COMPRADORES TENDRÁ QUE TENER UN CONTRATO FIRMADO HASTA EL 30 DE SEPTIEMBRE ,2010 PARA IR AL CIERRE DE LA PROPIEDAD y ADEMÁS SE APROBÓ UN CRÉDITO FISCAL DE $6500 PARA AQUELLOS QUE HAN SIDO DUEÑOS DE SUS CASAS POR 5 AÑOS Y COMPREN UNA NUEVA CASA!

EL FHA HOY FINANCIA EL 80 % DE TODAS LAS HIPOTECAS A NIVEL NACIONAL PARA COMPRADORES DE SU PRIMERA CASA  ¿POR QUÉ?

ES MUCHO MÁS FÁCIL Y FLEXIBLE PARA CALIFICAR QUE LOS BANCOS CONVENCIONALES Y SOLAMENTE HAY QUE ENTRAR CON UN 3 1/2 % DE PAGO INICIAL (DOWN PAYMENT).

PUEDE RECIBIR UN REGALO PARA LOS GASTOS DE CIERRE.

Hay varias buenas razones para escoger un préstamo FHA, especialmente si uno o más de lo que se indica a continuación aplica a su situación:

-Es un comprador de vivienda por primera vez ?  reciba un crédito fiscal por $8000

-No dispone de mucho dinero para el pago inicial (down payment) de una vivienda

-Desea mantener los pagos mensuales lo más bajo posible

-El fha le brinda  garantía que sus pagos mensuales no incrementarán

-Flexibilidad y facilidad para calificar para un préstamo

-No tiene crédito perfecto

-Si no tiene historial de crédito 

-Le preocupa que pasará si se retrasa con sus pagos de hipoteca

Si cualquiera de estas cosas describe su situación, entonces un préstamo FHA puede ser el que usted necesita. ¿Por qué? Los préstamos asegurados por la FHA ofrecen muchas ventajas y protecciones que no encontrará en otros préstamos, incluso:

Costos más bajos: Los préstamos FHA. Ofrecen tasas de interés competitivas porque el gobierno federal asegura los préstamos. Siempre compare un préstamo FHA con otro tipo de préstamos.

Pago inicial (down payment) más bajo:  Los préstamos FHA requieren un pago inicial bajo de sólo el 3.5 % mas los gastos de cierre y ese dinero puede proceder de algún familiar, el empleador,o una institución benéfica como un regalo. los préstamos convencionales  no permiten esto.

Más fácil y más flexibles para calificar: Debido a que la FHA asegura su hipoteca, los prestamistas están más dispuestos a ofrecerle términos de préstamo que le permitirán calificar más fácil.

SI NO TIENE HISTORIAL DE CRÉDITO: No es necesario que usted tenga un historial de crédito perfecto para conseguir una hipoteca FHA. Incluso, si usted ha tenido problemas de crédito, tales como una bancarrota, es más fácil para usted calificar para un préstamo FHA que para un préstamo convencional. Inclusive aún si nunca ha tenido crédito ni un historial de crédito la FHA tiene otras maneras de establecer un historial como por ejemplo el pago de su alquiler mensual, la cuenta de electricidad, de teléfono, seguros etc. esta es una ventaja enorme que no ofrecen los prestamistas convencionales.

EN MOMENTOS DE DIFICULTAD: La FHA ha estado aquí desde principios de los años  treinta y seguirá estando aquí para ayudarle. Si después de comprar su vivienda usted llega a tener algunas dificultades economicas, la FHA dispone de una variedad de opciones que le pueden ayudar a mantener su vivienda y evitar el desalojo o ejecución hipotecaria y hoy en día a ayudado a miles de dueños de casa a resolver múltiples tipos de problemas.

El FHA no  presta dinero para una vivienda a los prestatarios y tampoco establece tasas de interés sobre las hipotecas que asegura. La FHA asegura los préstamos para prestamistas en caso de incumplimiento de pago por medio de bancos y prestamistas autorizados y con una licencia del FHA.

Usted puede usar una hipoteca asegurada por la FHA para comprar o refinanciar una nueva vivienda multifamiliar, o una existente para 1 a 4 familias, un apartamento de condominio o una casa móvil o prefabricada (siempre y cuando ésta esté colocada sobre una fundación permanente).

Por qué elegir un préstamo hipotecario de la FHA haga click aquí

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